中古屋10大熱區!「桃園2區」包辦冠亞軍 新北占4席
外界高度關注新青安貸款有投機客等非自住情形,中古占席財政部最新的熱區首波調查結果出爐,總計有超過1500件違規行為,桃園其中轉租戶就占了8成,區包剩下的辦冠170戶為人頭戶,根據了解銀行已經開始追回先前補貼的亞軍利息。而在新青安貸款助陣下,新北推升上半年的中古占席房市買氣,當中全國中古屋前十大行政熱區也曝光,熱區「桃園」就囊括冠亞兩個席次。桃園
均價不到3字頭!區包桃園、辦冠中壢建設利多脫北族愛
位在新北板橋區、亞軍距離捷運站走路五分鐘的新北中古屋,擁有開放式的中古占席客廳廚房,充滿濃濃工業風,但傢俱設計卻又帶點美式風格,更罕見的是,高達四米二的挑高格局,讓空間感大大升級,僅僅上架一個月,網路點擊率就破萬。
房屋集團板橋江翠直營店長張睿杰指出,這附近的知名度不低,今年的熱度又更高,平常一週大概有15至20組代看,現在提升到25至30組。
新北板橋買氣熱度不減,不過這還不是最厲害的,攤開今年1至5月中古屋十大行政熱區,新北中和、新莊、板橋區擠進前十。
至於全台最熱銷的區域就在桃園,桃園區1420戶、中壢區1383戶囊括冠亞軍,平均每坪單價落在29萬元。
房屋集團研展中心副理陳金萍提到,民眾看到雙北的高房價後逐漸往桃園移動,也帶動很多脫北潮的狀況,此外,桃園的就業機能比較旺盛,有很多製造業在這個地區。
來真的!新青安抓到1502違規 貸後轉租占8成
除了地段、價格優勢外,去年8月續堆的新青安貸款也催生買氣,不過為了遏止投機客,財政部下令嚴查。如今首波查核結果正式出爐,總計有超過1500件不合格,當中違規轉租就占了八成,剩下的170件則是人頭戶,根據了解,銀行已經開始追息,最多恐怕要繳回4萬多元。
雖然今年六月單月核貸戶數達到7244戶,比5月減少12%,不過隨著措施更加嚴謹,就是要讓貸款美意回歸到真正需要購屋的人,以維護整體房市的健全發展。
台北/傅儀文、陳昱志 責任編輯/吳苡榛
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